ДУМА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 12-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) И НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Принято
Думой Октябрьского района
25 декабря 2014 года

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Октябрьского района:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и на ввод объекта в эксплуатацию (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района
Д.А.НИКИФОРОВ





Утверждено
решением
Думы Октябрьского района
от 25.12.2014 № 12-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) И НА ВВОД
ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Октябрьского района и определяет единый порядок выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного на территории Октябрьского района.
1.2. Проверка наличия и правильности оформления документов, подготовка и выдача разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляются уполномоченным органом администрации Октябрьского района - отделом архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского района.
1.3. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского района (или в его отсутствие первым заместителем главы администрации Октябрьского района, курирующим направление данного вида деятельности). Подлинность подписи уполномоченного лица удостоверяется печатью отдела архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского района.
1.4. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается без взимания платы.

2. Выдача разрешения на строительство
(реконструкцию, капитальный ремонт)

2.1. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом.
2.2. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства застройщик направляет в администрацию Октябрьского района заявление о выдаче разрешения на строительство. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.3. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в администрацию Октябрьского района заявление о выдаче разрешения на строительство. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, является предоставление документов не на русском языке, с наличием повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в случае, если документы содержат исправления, в том числе механические исправления (подчистки), а также неполный комплект документов, необходимый для получения разрешения на строительство.
2.5. Уполномоченный орган в установленный законодательством срок со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) проводит проверку необходимых документов и выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
2.6. При переходе права на земельный участок, объект капитального строительства - срок действия разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) сохраняется. При этом новый застройщик обязан обратиться в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), для перерегистрации разрешения на строительство или за получением нового разрешения на строительство в случаях изменения срока строительства.
2.7. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) хранится у застройщика до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства градостроительному (кадастровому) плану земельного участка и проектной документации.
3.2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в администрацию Октябрьского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляются документы, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.3. Орган, выдавший разрешение на строительство, выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
3.4. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.
3.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для:
- постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства;
- внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.


------------------------------------------------------------------