ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2014 г. № 148-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 15 мая 2006 г. № 360-КЗ "О порядке признания органами местного самоуправления Приморского края граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма", Уставом Красноармейского муниципального района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "Об обеспечении малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на территории Красноармейского муниципального района" (приложение).
2. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 30.12.2014 № 148-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 15 мая 2006 г. № 360-КЗ "О порядке признания органами местного самоуправления Приморского края граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма".
В положении используются следующие понятия:
- малоимущие граждане - это граждане, признанные таковыми администрацией Красноармейского муниципального района в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
- обеспечение - предоставление по установленным нормам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий - граждане, признанные таковыми в порядке и по основаниям, установленным жилищным законодательством;
- жилое помещение - изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде квартиры, комнаты пригодное для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
- норма предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
- учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- договор социального найма жилого помещения - договор, по которому собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданам жилое помещение из муниципального жилищного фонда;
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, собственником которых является администрация Красноармейского муниципального района;
- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемым гражданам по договорам социального кайма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- уполномоченное лицо - должностное лицо, которое администрация Красноармейского муниципального района уполномочила действовать от своего имени в качестве наймодателя.

2. Компетенция органов местного самоуправления и
уполномоченных ими лиц в вопросах предоставления малоимущим
гражданам жилых помещений в муниципальном жилищном фонде

2.1. Дума Красноармейского района:
1) принимает муниципальные правовые акты об обеспечении малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями;
2) устанавливает норму предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального кайма в пределах действующего законодательства;
3) устанавливает учетную норму площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2.2. Администрация Красноармейского муниципального района:
1) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов;
2) принимает на учет и снимает с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4) принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
5) принимает решение об изменении договоров социального найма;
6) принимает решение о выдаче согласия на регистрацию по месту жительства в муниципальный жилищный фонд социального использования других граждан, в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо в качестве временно проживающих;
7) ведет архив по предоставлению жилых помещений, изменению договоров социального найма, постановке на учет, снятию с учета и предоставляет информацию по запросам граждан, суда, прокуратуры, других заинтересованных лиц;
8) консультирует и информирует граждан, организации, учреждения по вопросам признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, изменения договоров социального найма, регистрации граждан в муниципальном жилищном фонде;
9) создает районную жилищную комиссию по жилищным вопросам.
2.3. Уполномоченное администрацией Красноармейского муниципального района лицо:
1) заключает договоры социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
2) расторгает договоры социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
3) ведет учет муниципального жилищного фонда;
4) оформляет регистрацию граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда.

3. Нормы предоставления и учетная норма
площади жилого помещения

Норма предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади жилого помещения, в целях принятия граждан на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Красноармейского района применяется в размере, установленном решением Думы Красноармейского муниципального района.

4. Принятие на учет малоимущих граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий

4.1. Граждане, признанные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края и муниципальными нормативно-правовыми актами малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, подлежат постановке на учет в администрации Красноармейского муниципального района.
4.2. Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрацией Красноармейского района на основании заявлений указанных граждан и по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4.3. С заявлениями о принятии на учет гражданами должны быть представлены документы, подтверждающие их право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечень которых определяется действующим законодательством.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением подлинника. Копия документа после проверки ее соответствия подлиннику заверяется лицом, принимающим документы.
4.4. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.
4.6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимает администрация Красноармейского муниципального района с учетом заключения жилищной комиссии по жилищным вопросам по результатам рассмотрения заявления граждан и иных документов, представленных в соответствии с действующим законодательством, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов.
4.7. Администрация Красноармейского муниципального района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, выписку из постановления администрации Красноармейского муниципального района, подтверждающую такое решение.
4.8. Ведение администрацией Красноармейского муниципального района учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с порядком ведения учета в соответствии с действующим законодательством.

5. Проведение ежегодной перерегистрации
граждан, находящихся на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Ежегодно, с 1 августа по 30 октября проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, с утверждением списков очередников.
При прохождении перерегистрации гражданин предоставляет в администрацию Красноармейского муниципального района сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6. Снятие с учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий

6.1. Решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаются администрацией Красноармейского муниципального района по основаниям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации, с учетом заключения жилищной комиссии по жилищным вопросам, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений.
6.2. Решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, администрацией Красноармейского муниципального района не позднее чем, через три рабочих дня со дня принятия таких решений.

7. Предоставление жилых помещений по договорам
социального найма гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий

7.1. Для принятия решения о предоставлении гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору социального найма граждане обязаны вновь предоставить в администрацию Красноармейского муниципального района документы, указанные в части 3 статьи 4 настоящего Положения.
7.2. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании постановления администрации Красноармейского муниципального района с учетом рекомендаций жилищной комиссии по жилищным вопросам в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Выписка из постановления администрации Красноармейского муниципального района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется указанным гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания постановления.
7.3. Постановление администрации Красноармейского муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Положения, является основанием заключения с ними соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным постановлением.

8. Заключение договора социального найма

8.1. Полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда осуществляет администрация Красноармейского муниципального района или уполномоченное ею лицо.
8.2. Гражданин, получивший постановление администрации Красноармейского муниципального района о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, обязан в течение 10 дней с момента получения данного постановления обратиться в администрацию Красноармейского муниципального района либо к уполномоченному ею лицу для заключения с ним договора социального найма и регистрации в этом жилом помещении.
8.3. В случае невыполнения гражданином обязательств, указанных в части 2 настоящей статьи, решение о предоставлении ему жилого помещения аннулируется постановлением администрации Красноармейского муниципального района.

9. Изменение договора социального найма жилого помещения

9.1. Для изменения договора социального найма в случаях, установленных Жилищным кодексом РФ, граждане обращаются в администрацию Красноармейского муниципального района с заявлением и документами, необходимыми для принятия решения в соответствии с действующим законодательством.
9.2. Гражданин, получивший постановление администрации Красноармейского муниципального района об изменении договора социального найма должен обратиться в администрацию Красноармейского муниципального района либо к уполномоченному администрацией Красноармейского муниципального района лицу для заключения с ним договора социального найма.

10. Ресурсное обеспечение полномочий
по обеспечению малоимущих граждан жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда

10.1. Муниципальный жилищный фонд Красноармейского муниципального района для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями формируется путем:
- использования имеющегося муниципального жилищного фонда для вторичного заселения граждан в случае его освобождения при расторжении договора социального найма по решению суда, при выезде нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, в случае смерти нанимателя.
10.2. Обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями по договору социального найма является расходным обязательством местного бюджета Красноармейского муниципального района.


------------------------------------------------------------------